Abba Melasti Residence

Abba Melasti Residence от девелопера Balimass Investment — апарт-комплекс на 97 квартир в Унгасане. Стартовые форматы: студии 34,74–36,6 кв.м от $95 160, однокомнатные апартаменты 54–57,66 кв.м от $136 750 и просторные юниты до 94,81 кв.м от $190 961. Квартиры сдаются в состоянии под ключ. Завершение строительства намечено на июнь 2026 года, лизхолд на 28 лет; для иностранцев оформление проводится через PT PMA.

Инженерно проект рассчитан на землетрясение до 8 баллов и устойчив к цунами высотой 130 м; существенный пункт для тех, кто покупает для долгой аренды или личного пребывания. Инфраструктура закрытого комплекса: два бассейна (взрослый и женско-детский в халяль-формате), раздельные фитнес-залы, спа, йога-студия, детская площадка, ресторан с видом на океан, минимаркет, бар, коворкинг, конференц-зал. Халяль-формат расширяет аудиторию арендаторов за счёт гостей из Юго-Восточной Азии и стран Ближнего Востока, чего большинство объектов на Буките не делает.

Управление передано компании Farsight24, средняя заполняемость по портфелю достигает 80 процентов. Прогноз доходности составляет до 15% годовых при окупаемости 5–6 лет. За последние три года цены в районе Меласти выросли на 51%, к моменту сдачи ожидается ещё около 67% роста. Для инвесторов с прицелом на USD-доходность и диверсификацию капитала вне рублёвой зоны формат актуален.