3-Zimmer Villen in Ubud

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 25 Jahre Leasehold mit einer vom Entwickler in Aussicht gestellten Verlängerungsoption — ein spürbarer Unterschied zu reinen 25-Jahres-Produkten ohne Option im selben Einstiegspreis-Segment;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Wohnnutzung für Langzeitaufenthalte.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Sayan-Kamm oberhalb der Ayung-Schlucht — die Campuhan-Seite Ubuds, wo die Stadt in das Flusstal abfällt;

• Campuhan Ridge Walk direkt vor der Tür, Alchemy für pflanzenbasierte Küche, die Restaurantmeile am The Sayan House und Sacred Monkey Forest im unmittelbaren Einzugsgebiet;

• Wellness-Standorte in direkter Umgebung: Swatma Wellness Bali (530 m) und Alchemy Yoga and Meditation Center (620 m) — genau jene Orte, die die Gästenachfrage in Sayan prägen.

Für wen geeignet:

• Käufer, die einen fertiggestellten Einzelstandort mit Pool im Campuhan-Einzugsgebiet unter 290.000 $ und 3 Schlafzimmern suchen;

• Eigentümer, die auf wellness-verankerte Ubud-Mietzyklen setzen statt auf Mieteinnahmen aus Kurzzeitvermietung an der Küste;

• Langfristig orientierte Investoren, die den 25-jährigen Basis-Leasehold akzeptieren und die Verlängerungsstruktur vor der Investitionsanalyse prüfen.

Wer großzügigere Grundrisse zum gleichen Einstiegspreis sucht, sollte außerhalb Sayans schauen — 97 m² Wohnfläche ordnen dieses Objekt klar in das Boutique-Segment ein, nicht in das Familien-Villensegment.