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$516K3-Zimmer-, 4-Zimmer- und 5-Zimmer-Villen in Nuanu City, Bali — ein Freehold-Projekt mit 25 Villen an der Jalan Galiran in Beraban, innerhalb des Nuanu City-Gebiets in Tabanan, mit Übergabe geplant für Juni 2027. Ab 516.000 $ mit vier verbleibenden Villen in drei Konfigurationen.
Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:
• Freehold-Titel — im Tabanan/Nuanu-Korridor ungewöhnlich, der überwiegend auf Leasehold-Strukturen basiert;
• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt;
• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung.
Lage, Viertel und Strandzugang:
• 15 Autominuten zum Nyanyi Beach; Sunset Beach Tanah Lot 1,1 km entfernt, Tanah Lot-Tempel rund 6 km;
• Aurora Media Park und Nuanu Park grenzen direkt an die Adresse; der Luna Beach Club liegt innerhalb des Masterplans;
• Beraban selbst ist ein ruhiges Dorf im Landesinneren — das Kreativgemeinschaftsprogramm von Nuanu übernimmt die lokale Funktion, die diese Adresse allein nicht erfüllen könnte.
Annehmlichkeiten und Einrichtungen:
• Sauna, Spa, Yogastudio, Schwimmbad, Fitnessstudio und Concierge — auf Wellness ausgerichtet, kein Kulissenbetrieb;
• Jede Villa umfasst einen Privatpool und zwei dedizierte Pkw-Stellplätze.
Grundrisse, Flächen und Preise:
• 149 m² 3-Zimmer-Villa / 3 Bäder auf 270 m² Grundstück für 516.000 $;
• 233 m² 4-Zimmer-Villa / 4 Bäder auf 468 m² Grundstück für 799.900 $;
• 322 m² 5-Zimmer-Villa / 5 Bäder auf 549 m² Grundstück für 1.075.000 $.
Für wen geeignet:
• Familienkäufer, die eine Freehold-Villa mit 3 bis 5 Zimmern und großzügigen Flächen (bis zu 322 m² bebaut) innerhalb einer geplanten Gemeinschaft suchen;
• Käufer mit langem Anlagehorizont, die Freehold-Titel gegenüber Leasehold-Strukturen im gleichen Bezirk den Vorzug geben;
3-5-Zimmer Villen in Nuanu City
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Preis ab
$516K• Käufer, die mit der 3-Zimmer-Konfiguration einsteigen und innerhalb derselben Adresse auf 4 oder 5 Zimmer upgraden möchten.
Kurzzeitvermietungs-Betreiber, die auf Übernachtungspreise auf Canggu-Niveau abzielen, sollten eher Berawa oder Pererenan in Betracht ziehen — der Tabanan-Tanah-Lot-Abschnitt bleibt außerhalb von Nuanu-Veranstaltungen verkehrsarm.
Jl Galiran, Beraban, Kec. Kediri, Kabupaten Tabanan, Bali 82121, Indonesia