2-3-Zimmer Villen in Ubud

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 30 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren — insgesamt 55 Jahre, am oberen Ende der üblichen Laufzeiten auf dem Villenmarkt im Zentrum von Ubud;

• Vollzahlung bei Vertragsunterzeichnung — fertiggestelltes Objekt ohne Off-Plan-Baurisiko;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Ca. 5 Minuten zu Parq Ubud; Jungle Fish Bali und The Udaya Resorts im unmittelbaren Einzugsgebiet;

• Warung Madya Sari (130 m), Fortunate Coffee Ubud (420 m) und Karang Lila Bhuana Ubud (430 m) — Restaurants direkt an der Gasse;

• Yoga New Vision (520 m) — Yoga-Studio zu Fuß erreichbar.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Beide Villen verfügen über Infinity-Pools mit Ausrichtung auf Sonnenuntergang und Dschungelblick; Lounge-Terrasse mit konzipierter Nachtbeleuchtung je Villa;

• Hochwertige Naturmaterialien — Stein, Holz und Marmor — entsprechend den Erwartungen der Gäste im oberen Segment der Ubud-Kurzzeitvermietung;

• Beide vollständig möbliert, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück inklusive.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 2-Zimmer-Villa, 190 m² Wohnfläche auf 247 m² Grundstück, für 390.000 $;

• 3-Zimmer-Villa, 227 m² Wohnfläche auf 263 m² Grundstück, für 450.000 $;

• Zwei Villen insgesamt — absolute Knappheit; die Wiederverkaufsliquidität hängt davon ab, einen Käufer zu finden, der gezielt eine fertige Villa im Zentrum von Ubud in dieser Preisklasse sucht.