2-Zimmer Villen in Pererenan

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 30 Jahre Leasehold mit vorrangigem Verlängerungsrecht bei einer Einheit, ODER vollständiges Freehold bei Abnahme von zwei Einheiten — die Wahlfreiheit bei der Eigentumsform ist das strukturelle Merkmal;

• Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Tumbak Bayuh — der dorfseitige Binnenbereich des Pererenan-Einzugsgebiets, keine Küstenadresse in erster Reihe;

• Pererenan, Batu Bolong und Berawa: je rund 8 Minuten mit dem Roller erreichbar;

• Crate Cafe, Finns Recreation Club, Nirvana Strength, Jungle Padel und der Pepito-Supermarkt alle im Rollerradius — die F&B- und Wellness-Dichte, die den Tagesverkehr in Pererenan trägt.

Für wen geeignet:

• Käufer, die bereit sind, zwei Einheiten abzunehmen, um in einem von 25- bis 30-jährigen Leasehold-Verträgen geprägten Markt ein vollständiges Freehold zu erwerben;

• Einzelkäufer, die eine Pool-Villa in Pererenan unter 200.000 $ über den Leasehold-mit-Verlängerungsrecht-Pfad suchen;

• Eigentümer, die mit einem Grundriss mit 1 Bad und einer Adresse im Binnenbereich des Viertels — nicht an der Strandfront — einverstanden sind.

Käufer, die direkten Strandgang priorisieren, sollten näher zur Küste schauen — Tumbak Bayuhs Abstand zum Sand ist der Kompromiss, und der 2-Zimmer-Grundriss mit 1 Bad begrenzt das Potenzial für Gruppenmieten.