2-Zimmer Villen in Batu Bolong

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 28 Jahre Leasehold bis Februar 2054 — derzeit keine Verlängerung strukturiert;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung;

• Fertiggestellte Villa, Wiederverkauf bei Übergabe — kein Off-Plan-Baurisiko.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Rund 4,6 km vom Strand Batu Bolong entfernt — Seitengassen von Tibubeneng, nicht der Café-Streifen;

• Pepito, Sensorium und die Haupteinkaufsachse Gunung Salak liegen eine kurze Rollerfahrt weiter südlich;

• Gang Mangga selbst trägt balinesisch-wohnlichen Charakter — Privatsphäre und Grundstücksfläche statt fußläufiger Gastronomie.

Für wen geeignet:

• Käufer, die auf dieser Preisstufe mehr Grundstücksfläche und Innenvolumen suchen, als das typische 2-Zimmer-Format in einer Vermietungsanlage üblicherweise bietet;

• Eigennutzer, für die die ruhigen Seitengassen von Tibubeneng gegenüber dem Café-Streifen den Vorzug verdienen;

• Investoren, die Pool und Innenausbau nach eigenen Vorgaben ergänzen möchten — der fehlende Pool und die unmöblierte Übergabe sollten sich im Angebotspreis niederschlagen.

Käufer, die ein bezugsfertig möbliertes Kurzzeitvermietungsobjekt suchen, sollten die Anlagen in Berawa oder Batu Belig in Betracht ziehen — dieses Objekt ist eine Wohnimmobilie zur dauerhaften Nutzung, kein schlüsselfertiges Vermietungsprodukt.