1-2-Zimmer Villen in Ubud

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 25 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren — insgesamt 50 Jahre, die auf dem Ubud-Primärmarkt übliche Struktur;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung für Langzeitaufenthalte.

Standort: Viertel und Umgebung:

• Lodtunduh liegt zwischen Ubud und dem Holzschnitzerdorf Mas, am südlichen Rand des Ubud-Gebiets;

• 4 Minuten zum Titi Batu Day Club, 7 Minuten zum Sacred Monkey Forest;

• Odette Cafe und Rusters Coffee prägen das Gastronomieangebot entlang der Jalan Raya Lodtunduh; die SDN 2 Lodtunduh-Grundschule liegt 210 m die Straße hinauf.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 80 m² 1-Zimmer-Villa auf 188 m² Grundstück ab 210.000 $ — Privatpool, eigener Stellplatz;

• 89 m² 1-Zimmer-Villa auf 189 m² Grundstück ab 225.000 $ — größere Baufläche zu einem Aufpreis von 15.000 $;

• 120 m² 2-Zimmer-Villa auf 258 m² Grundstück ab 280.000 $ — die einzige Mehrzimmer-Einheit in der Anlage.

Für wen geeignet:

• Off-Plan-Käufer in Ubud, die eine 1-Zimmer-Villa unter 230.000 $ mit einem 50-jährigen Leasehold-Horizont und einer Adresse nahe dem Monkey Forest suchen;

• Käufer, die innerhalb derselben Anlage eine 2-Zimmer-Option für 280.000 $ wünschen, ohne auf die Aufpreise im Ubud-Zentrum einzugehen;

• Eigentümer-Nutzer, die eine saisonale Nutzung planen und das Baurisiko bis zur Übergabe im Juni 2026 eingehen können.

Wer heute eine bereits fertiggestellte Villa sucht, sollte sich im abgeschlossenen Bestand in Lodtunduh umsehen — dieses Objekt befindet sich noch in der Bauphase mit Übergabe im Juni 2026.