1-Zimmer Villen in Sidemen

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 21 Jahre Leasehold (Verlängerungsoption derzeit nicht dokumentiert);

• 100 % bei Vertragsunterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Off-Plan-Baurisiko;

• Grundstück in der grünen Zone — landwirtschaftliche und Wohnnutzungsbeschränkungen, die die Sichtachsen schützen, aber die Wiederverkaufsmöglichkeiten einschränken.

Adresse und Nachbarschaft:

• Sidemen — traditionelle Ikat-Weberdörfer, die Tempelanlage Pura Puseh und die Tukad-Unda-Wasserfälle prägen den Bezirk, nicht Beachclubs;

• 20 km zur nächsten Küste; der Teilmarkt liest sich als ein anderes Bali als der Villengürtel an der Südküste;

• Warung Makan Dwijayanti (400 m) und Sthanarasa By Sthanatapa (480 m) — Restaurants an der Gasse; Telaga-Waja-Wasserfall (990 m) fußläufig erreichbar.

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine fertiggestellte, überdimensionierte 1-Zimmer-Villa in einer kulturell intakten Adresse im Osten Balis suchen;

• Eigentümer, die auf Nachfrage aus Yoga-Retreats und kreativen Langzeitaufenthalten setzen;

• Käufer zur Eigennutzung, die einen 21-jährigen Anlagehorizont ohne kurzfristige Renditeerwartung akzeptieren.

Wer auf Strandnähe angewiesen ist oder einen langen Wertzuwachs plant, findet in Sidemen das falsche Angebot — sowohl die 20 km zur Küste als auch das 21-jährige Leasehold ohne dokumentierte Verlängerung passen nicht dazu.