1-Zimmer Villen in Sanur

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 25 Jahre Leasehold bis März 2050 mit einer 10-jährigen Verlängerungsoption — insgesamt 35 Jahre Laufzeit, kürzer als die 50–80-Jahres-Strukturen aktueller Launches in Canggu und Nusa Dua;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 450 m zur Küste, mit Sanur Beach, Padang Galak Beach und dem Sanur-Hafen im täglichen Nutzungsradius;

• Sekolah Maitreyawira (390 m) und New Campus Bali Island School (530 m) — Schulen in Gehweite;

• Kafe Idola (480 m), Cafe Dallang (510 m) und Gogo Fried Chicken (530 m) in der Gasse gelegen; Sanurs ostausgerichtete Strandfront zieht Sonnenaufgangs-Besucherströme an, die Canggu nicht verzeichnet, und die durchschnittliche Aufenthaltsdauer auf Kurzzeitvermietungsplattformen liegt über dem Batu Bolong–Berawa-Durchschnitt.

Für wen geeignet:

• Käufer, die den günstigsten realistischen Einstieg in eine bald übergebene Pool-Villa in Sanur suchen;

• Investoren, die für diesen Einstiegspreis eine kürzere Laufzeit von 35 Jahren akzeptieren;

• Langzeitbewohner, die Sanurs ruhigeres Tempo schätzen und von der überdurchschnittlichen Aufenthaltsdauer auf Kurzzeitvermietungsplattformen profitieren.

Käufer mit einem Zeithorizont von 50 Jahren oder mehr sollten eine andere Sanur-Adresse in Betracht ziehen — die 7-Villen-Anlage und der Einstiegspreis von 85.000 $ leisten die eigentliche Arbeit, nicht die Laufzeit.