1-4-Zimmer Villen in Pererenan

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 32 Jahre Leasehold mit vorrangigem Verlängerungsrecht von 25 Jahren — insgesamt 57 Jahre, am längeren Ende dessen, was derzeit im Pererenan-Neubausegment üblich ist;

• Anzahlung 20 % für alle vier Konfigurationen;

• Übergabe geplant für Q3 2027 — Käufer tragen ab diesem Jahr rund 15 Monate Baurisiko.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Fußläufiges Reisfeld-Innere von Pererenan — flussseitiges Grundstück, 1 km vom Pererenan Beach;

• Baked Pererenan, Bokashi Restaurant und The Wrong Gym im unmittelbaren Umkreis;

• Pererenan Beach ist eine kurze Rollerfahrt entfernt, kein Fußweg zum Strand.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Gemeinschaftspool, 24/7-Sicherheit und Parkplätze innerhalb der Anlage;

• Eigenes Café in der Anlage — ein vollständiges Serviceangebot, das über das typische Vier-Villen-Boutiqueformat hinausgeht.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 1-Zimmer-Villa mit 60 m² Wohnfläche auf 69 m² Grundstück für 248.000 $, mit Privatpool;

• 2-Zimmer-Villa mit 88 m² auf 84 m² Grundstück für 352.000 $; 3-Zimmer-Villa mit 129 m² auf 125 m² für 517.000 $;

• 4-Zimmer-Flaggschiff mit 165 m² auf 197 m² Grundstück für 698.000 $ — alle mit Privatpool, alle mit doppelter Raumhöhe im Wohnbereich.

Für wen geeignet:

• Portfolio-Käufer, die eine Pererenan-Adresse mit vier Einstiegspreisen in einer Anlage suchen;

• Architektonisch motivierte Käufer, die Innenräume in doppelter Raumhöhe schätzen — in dieser Preisklasse selten;

• Off-Plan-Käufer, die mit einer Übergabe in Q3 2027 umgehen können.

Käufer, die direkten Zugang zum Strand suchen, sollten sich die küstennahen Grundstücke in Pererenan ansehen — diese Anlage liegt im Reisfeld-Inneren, nicht an der Strandfront.