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$248K1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Villen in Pererenan, Bali — eine flussseitige Anlage mit 18 Villen, 1 km vom Pererenan Beach entfernt, Übergabe geplant für Q3 2027. Ab 248.000 $ auf einem 57-jährigen kombinierten Leasehold; Innenräume in doppelter Geschosshöhe, die in dieser Preisklasse in Canggu kaum zu finden sind.
Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:
• 32 Jahre Leasehold mit vorrangigem Verlängerungsrecht von 25 Jahren — insgesamt 57 Jahre, am längeren Ende dessen, was derzeit im Pererenan-Neubausegment üblich ist;
• Anzahlung 20 % für alle vier Konfigurationen;
• Übergabe geplant für Q3 2027 — Käufer tragen ab diesem Jahr rund 15 Monate Baurisiko.
Lage, Viertel und Strandzugang:
• Fußläufiges Reisfeld-Innere von Pererenan — flussseitiges Grundstück, 1 km vom Pererenan Beach;
• Baked Pererenan, Bokashi Restaurant und The Wrong Gym im unmittelbaren Umkreis;
• Pererenan Beach ist eine kurze Rollerfahrt entfernt, kein Fußweg zum Strand.
Annehmlichkeiten und Einrichtungen:
• Gemeinschaftspool, 24/7-Sicherheit und Parkplätze innerhalb der Anlage;
• Eigenes Café in der Anlage — ein vollständiges Serviceangebot, das über das typische Vier-Villen-Boutiqueformat hinausgeht.
Grundrisse, Flächen und Preise:
• 1-Zimmer-Villa mit 60 m² Wohnfläche auf 69 m² Grundstück für 248.000 $, mit Privatpool;
• 2-Zimmer-Villa mit 88 m² auf 84 m² Grundstück für 352.000 $; 3-Zimmer-Villa mit 129 m² auf 125 m² für 517.000 $;
• 4-Zimmer-Flaggschiff mit 165 m² auf 197 m² Grundstück für 698.000 $ — alle mit Privatpool, alle mit doppelter Raumhöhe im Wohnbereich.
Für wen geeignet:
• Portfolio-Käufer, die eine Pererenan-Adresse mit vier Einstiegspreisen in einer Anlage suchen;
1-4-Zimmer Villen in Pererenan
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$248K• Architektonisch motivierte Käufer, die Innenräume in doppelter Raumhöhe schätzen — in dieser Preisklasse selten;
• Off-Plan-Käufer, die mit einer Übergabe in Q3 2027 umgehen können.
Käufer, die direkten Zugang zum Strand suchen, sollten sich die küstennahen Grundstücke in Pererenan ansehen — diese Anlage liegt im Reisfeld-Inneren, nicht an der Strandfront.