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$330K1- bis 3-Zimmer-Villen in Berawa, Bali — eine Freehold-Anlage mit 32 Villen im zentralen Berawa, 600 m vom Berawa Beach entfernt und 800 m vom Finns Beach Club. Ab 330.000 $; Übergabe geplant für März 2027.
Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:
• Freehold-Eigentum — vollständiger Titel, ohne Leasehold-Begrenzung; Freehold-Strukturen in dieser Größenordnung im zentralen Berawa sind selten, da der Großteil vergleichbarer Primärmarkt-Angebote in Berawa als Leasehold läuft;
• Anzahlung 5 % bei Vertragsunterzeichnung — außergewöhnlich niedriger Einstiegspreis für den Berawa-Korridor;
• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.
Standort: Viertel und Umgebung:
• 600 m zum Berawa Beach (privater Strandzugang über eine Anlage vor Ort); Batu Belig Beach (690 m) und Perancak Beach (1,0 km) in fußläufiger Reichweite;
• 800 m zum Finns Beach Club; Splash Waterpark Bali, Desa Kitsune, Milk & Madu und La Laguna per Roller erreichbar;
• Vue Canggu (190 m), La Mer Restaurant (240 m) und Honey Murena (280 m) direkt an der Gasse.
Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:
• Rooftop-Bar, Fitnessstudio, Spa, Swimmingpool und privater Strandzugang — eine Gesamtausstattung, die auf ein institutionelles Kurzzeitvermietungs-Betriebsmodell ausgerichtet ist;
• Jede Villa mit Privatpool und eigenem Pkw-Stellplatz; die Gestaltung verbindet gemeißelte Steindetails und Tropenholz mit zeitgenössischen Baukörpern.
Einheitenmix und Preisstufen:
• 1-Zimmer-Villa mit 1 Bad, 105 m² Wohnfläche auf 85 m² Grundstück — 330.000 $;
• 2-Zimmer-Villa mit 2 Bädern, 155 m² auf 108 m² Grundstück — 445.000 $;
• 3-Zimmer-Villa mit 3 Bädern, 200 m² auf 135 m² Grundstück — 565.000 $.
Für wen geeignet:
1-3-Zimmer Villen in Berawa
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Preis ab
$330K• Käufer, die Freehold-Ware mit Strandzugang und vollständigem Serviceangebot in Berawa suchen;
• Langfristig orientierte Eigentümer, denen ein unbegrenzte Besitzdauer wichtiger ist als die kürzeren Renditezyklen eines Leaseholds;
• Kurzzeitvermieter, die im Einzugsgebiet von Berawa Beach tätig sind und mit der Rooftop-Bar und dem Spa höhere Übernachtungspreise erzielen können.
Wer ein ruhiges Wohnviertel sucht, sollte beachten, dass auf der Jalan Pantai Berawa zu Stoßzeiten Staus unvermeidlich sind — Berawa ist dichter besiedelt als Babakan oder Pererenan, und diese Dichte ist der strukturelle Preis dieser Lage.
