1-3-Zimmer Villen in Berawa

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• Freehold-Eigentum — vollständiger Titel, ohne Leasehold-Begrenzung; Freehold-Strukturen in dieser Größenordnung im zentralen Berawa sind selten, da der Großteil vergleichbarer Primärmarkt-Angebote in Berawa als Leasehold läuft;

• Anzahlung 5 % bei Vertragsunterzeichnung — außergewöhnlich niedriger Einstiegspreis für den Berawa-Korridor;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 600 m zum Berawa Beach (privater Strandzugang über eine Anlage vor Ort); Batu Belig Beach (690 m) und Perancak Beach (1,0 km) in fußläufiger Reichweite;

• 800 m zum Finns Beach Club; Splash Waterpark Bali, Desa Kitsune, Milk & Madu und La Laguna per Roller erreichbar;

• Vue Canggu (190 m), La Mer Restaurant (240 m) und Honey Murena (280 m) direkt an der Gasse.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Rooftop-Bar, Fitnessstudio, Spa, Swimmingpool und privater Strandzugang — eine Gesamtausstattung, die auf ein institutionelles Kurzzeitvermietungs-Betriebsmodell ausgerichtet ist;

• Jede Villa mit Privatpool und eigenem Pkw-Stellplatz; die Gestaltung verbindet gemeißelte Steindetails und Tropenholz mit zeitgenössischen Baukörpern.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 1-Zimmer-Villa mit 1 Bad, 105 m² Wohnfläche auf 85 m² Grundstück — 330.000 $;

• 2-Zimmer-Villa mit 2 Bädern, 155 m² auf 108 m² Grundstück — 445.000 $;

• 3-Zimmer-Villa mit 3 Bädern, 200 m² auf 135 m² Grundstück — 565.000 $.

Für wen geeignet:

• Käufer, die Freehold-Ware mit Strandzugang und vollständigem Serviceangebot in Berawa suchen;

• Langfristig orientierte Eigentümer, denen ein unbegrenzte Besitzdauer wichtiger ist als die kürzeren Renditezyklen eines Leaseholds;

• Kurzzeitvermieter, die im Einzugsgebiet von Berawa Beach tätig sind und mit der Rooftop-Bar und dem Spa höhere Übernachtungspreise erzielen können.

Wer ein ruhiges Wohnviertel sucht, sollte beachten, dass auf der Jalan Pantai Berawa zu Stoßzeiten Staus unvermeidlich sind — Berawa ist dichter besiedelt als Babakan oder Pererenan, und diese Dichte ist der strukturelle Preis dieser Lage.