1-Zimmer Villen in Batu Bolong

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 30 Jahre Leasehold — länger als die im Canggu-Primärmarkt üblichen 22 bis 25 Jahre;

• Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der orangen Zone — nicht standardisiertes Zoning, vor Vertragsabschluss beim Eigentümer zu verifizieren.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• 500 m zum Meer, im Alltagsradius von Desa Kitsuné, Avocado Factory, Ina Ré, The Lawn, La Brisa und Mexicola;

• Body Factory Gym, F45 Training (170 m), BPilates (210 m) — Fitnessstudios direkt vor der Tür;

• Lulu Bistrot French Restaurant (90 m), Bottega Italiana Batu Bolong (110 m) — Restaurants auf derselben Gasse.

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine 1-Zimmer-Villa in einheitlicher Konfiguration in einer kleinen Batu-Bolong-Anlage suchen;

• Eigentümer, die Privatsphäre über Größe stellen und auf den Verwaltungsaufwand größerer Anlagen verzichten möchten;

• Kurzzeitvermieter, die mit Roller-Parkplätzen und dem Lärmpegel der Batu-Bolong-Hauptstraße umgehen können.

Wer größere Grundrisse oder Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück benötigt, sollte Anlagen in den ruhigeren Hintergassen ins Auge fassen — die hohe Bebauungsdichte und die Parkplatzsituation an dieser Adresse sind strukturelle Merkmale des Viertels.