Immobilien in Seseh

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• Leasehold von 27 Jahren mit einer vorrangigen Verlängerungsoption von 30 Jahren — länger als die übliche Apartment-Struktur in Canggu;

• 50 % Anzahlung bei Unterzeichnung;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Adresse und Nachbarschaft:

• Munggu — der ruhigere nördliche Rand von Canggu; nur 5 Gehminuten bis zum Munggu Beach, 15 Minuten mit dem Roller zur Gastronomiedichte in Berawa;

• 20 Minuten zum Bali International Hospital; 30 Minuten zum Flughafen Ngurah Rai;

• Der Tagesrhythmus ist wohngebietsgeprägt; das abendliche Gastro- und Ausgehangebot fällt im Vergleich zum Canggu-Kern deutlich dünner aus.

Einrichtungen und Services vor Ort:

• Salzwasserpools, Wellness-Club, Yoga und Spa, Fitnessstudio, Bio-Lebensmittelladen und ein Restaurant auf dem Gelände;

• Coworking-Etage und Kinderclub — ausgelegt auf gesundheitsbewusste Langzeitbewohner.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• Studios mit 34 m² ab 123.500 $; 1-Zimmer-Apartments mit 49 m² ab 171.000 $;

• 2-Zimmer-Apartments mit 75 m² ab 267.000 $; 3-Zimmer-Apartments mit 125 m² für 481.000 $;

• Eigener Stellplatz in jeder Kategorie; biophile Erschließung mit natürlichem Licht und Belüftung entlang der Korridore.

Für wen geeignet:

• Langzeitmieter im Wellness-Segment und digitale Nomaden, die einen wohngebietsprägenden Rhythmus mit solider Infrastruktur suchen;

• Portfolio-Käufer im Studio- und 1-Zimmer-Segment, die auf die Langzeitmietbasis in Munggu kalkulieren;

• Eigennutzer, die die Nordküste der Dichte Berawas bewusst vorziehen.

Wer Berawa-Niveau bei den Übernachtungspreisen und ein Wochenend-Gastronomieangebot vor der Haustür erwartet, sollte näher am Canggu-Kern suchen.