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$199K1-Zimmer-Apartments und Villen mit 2 bis 4 Schlafzimmern in Pererenan, Bali — eine Mischanlage mit 49 Einheiten, die sowohl Freehold-Titel als auch ein 80-jähriges Leasehold bietet, wobei die Verlängerungskosten bereits im Kaufpreis enthalten sind; Übergabe geplant für Dezember 2026.
Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:
• 80 Jahre Leasehold, dessen Verlängerungskosten in den Kaufpreis eingerechnet sind, oder alternativ eine Freehold-Option — beide Strukturen sind für ein Projekt mit Apartment-Anteil im gelb-zonierten Küstenstreifen von Pererenan ungewöhnlich;
• 100 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, mit einem 6-monatigen Ratenfenster während der Bauphase;
• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.
Lage, Viertel und Strandzugang:
• 800 m zum Batu Mejan Beach und La Brisa; der Pererenan Beach bildet den westlichen Rand des täglichen Einzugsbereichs;
• Das Restaurant Shelter und The Wrong Gym sind in wenigen Gehminuten erreichbar; Desa Kitsune und Sensorium liegen im gleichen Radius;
• WORD.BALI Canggu Café (20 m) und Nostimo Greek Grill (30 m) befinden sich direkt auf der Anliegerstraße.
Einrichtungen und Services vor Ort:
• Dachlounge, Jacuzzi, Grillterrasse, Yogabereich und biophiles Licht in den Erschließungszonen — die gemeinschaftlichen Einrichtungen kommen dem Apartment-Segment zugute;
• Eine vollständige Hospitality-Management-Ebene ist in die Eigentumsstruktur aller Einheiten integriert;
• Die Villen ergänzen die Apartment-Ausstattung um Gäste-WC, private Garage und Hauswirtschaftsraum.
Einheitenkonfigurationen und Preise:
• 1-Zimmer-Apartment mit 59 m² für 199.000 $;
• 2-Zimmer-Apartment mit 97 m² für 327.500 $;
• Villen mit eigenem Pool ab 284 m² auf 150 m² Grundstück für 630.000 $, bis hin zur 4-Zimmer-Villa mit 546 m² auf 275 m² Grundstück für 1.136.000 $.
1-4-Zimmer Apartments und Villen in Pererenan
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$199KFür wen geeignet:
• Käufer, die in einem ausstattungsstarken Gebäude in Pererenan eine Freehold- oder langfristige Leasehold-Basis suchen und dabei keine private Villa anstreben;
• Langfristig orientierte Eigentümer, die für einen Horizont von 40 Jahren kalkulieren — und nicht für die in Canggu üblichen 25 Jahre;
• Investoren, die an einer Adresse zwischen Apartments und Villen wählen möchten, mit einem von Beginn an einsatzbereiten Vermietungsmanagement.
Käufer, die den günstigsten Einstieg auf diesem Küstenstreifen suchen, sollten das kleinere 1-Zimmer-Apartment-Segment in Betracht ziehen — die Villenlinien überschreiten die 630.000-$-Marke und richten sich an ein anderes Käuferprofil.
Jl. Canggu Padang Linjong, Canggu, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80351, Indonesia
