5-Zimmer Villen in Batu Bolong

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• Freehold-Titel — kein Laufzeitende, keine Verlängerungsverhandlungen;

• Freehold-Grundstücke dieser Größe im Kern von Batu Bolong sind selten; der Freehold-Bestand in im Zentrum von Canggu ist weitgehend in jahrzehntelang gehaltenen Familienliegenschaften gebunden;

• Grundstück in der rosa Zone — die Nutzungsklasse umfasst Kurzzeitvermietung und Eigennutzung;

• Fertiggestellt April 2025 — sofort bezugsfertig oder vermietbar, ohne Off-Plan-Übergaberisiko.

Adresse und Nachbarschaft:

• Batu Bolong Beach ist fünf Gehminuten vom Anwesen entfernt;

• Old Man's und La Brisa Beach Club sind fußläufig erreichbar; der gesamte Canggu-Gastronomiestreifen liegt auf derselben Straße;

• Gorilla Gym Dalung (420 m), Café Pinco_ffee (170 m) und COCO MART (170 m) befinden sich in unmittelbarer Gehnähe.

Für wen geeignet:

• Käufer, die Freehold-Titel in Canggus etabliertestem Viertel suchen — ohne Laufzeitdruck und mit unbefristetem Besitzrecht;

• Langfristorientierte Eigentümer, die sich auf eine einzelne Residenz am oberen Ende des Canggu-Villenmarkts festlegen;

• Käufer, die das 1.074 m² große Grundstück als Bebauungsgrundstück für eine größere Anlage über einen langen Haltezeitraum betrachten.

Wer auf Mieteinnahmen fokussiert ist, findet besser geeignete Objekte bei kleineren Mehreinheiten-Villen an anderen Standorten in Canggu — dieses Anwesen ist ein Einzelobjekt auf 5-Millionen-Dollar-Niveau, keine Renditeinvestition.