Immobilien in Ubud

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 25 Jahre Leasehold (Verlängerungsoption derzeit nicht vertraglich vereinbart);

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Sayan-Kamm am westlichen Rand von Ubud, mit Abfall zur Schlucht des Ayung-Flusses — der Stadtteil, der eine ganzjährige Wellness-Nachfrage trägt;

• 5 Minuten zum Stadtzentrum von Ubud und zu PARQ Ubud; Swatma Wellness, Alchemy Yoga und House of Om fußläufig erreichbar;

• Mesari Restaurant (30 m), Mahesa Warung (120 m) und D'uma Resto (140 m) — Restaurants direkt an der Gasse.

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine einzelne fertiggestellte Ubud-Villa mit echtem Garten unter 400.000 $ suchen;

• Eigentümer, die ein Yoga-Retreat- oder Langzeitaufenthalts-Vermietungsmodell für kreativ arbeitende Berufstätige betreiben;

• Saisonale Eigennutzer, die mit einem Leasehold-Horizont von 25 Jahren zurechtkommen.

Langfristig ausgerichtete Investoren sollten das Objekt mit Produkten längerer Laufzeit in derselben Lage vergleichen — der 25-jährige Horizont ist der explizite Kompromiss, den der übergebene Zustand und der Einstiegspreis widerspiegeln.