3-Zimmer Villen in Seseh

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 29 Jahre Leasehold; keine vertraglich vereinbarte Verlängerungsoption;

• 980.000 USD pro Villa — 350 m² Wohnfläche, Privatpool und Meerblick;

• Der 29-jährige Anlagehorizont liegt unter der für vergleichbare Villen in Seseh üblichen Laufzeit von 30–35 Jahren — bei langfristiger Haltephase oder geplantem Weiterverkauf ist dieser Unterschied einzurechnen.

Zahlungsplan nach Baufortschritt:

• Anzahlung 10 % zur Sicherung der Einheit — deutlich unter den üblichen 30–50 % bei Off-Plan-Projekten in dieser Preisklasse;

• Der Zahlungsplan ist an den Baufortschritt gekoppelt; Übergabe geplant für Ende Mai 2026.

Lage und Umgebung:

• Seseh, 1.200 m von der Küste — in Reisfeldlage, abseits der dichten Bebauung von Zentral-Canggu;

• Seseh Beach (schwarzer Sand, geringe Besucherdichte) ist der nächstgelegene Strandabschnitt;

• La Brisa ist der nächste größere Beachclub in diesem Küstenabschnitt;

• Grundstück in der Pink Zone (Kurzzeitvermietung gemäß Bali-Zonierung erlaubt).

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine großzügige 3-Zimmer-Villa mit Meerblick suchen und dabei einen niedrigeren Einstiegspreis als in Berawa oder Batu Bolong in Kauf nehmen;

• Eigentümer, die eine verwaltete Vermietung in einer Wohnanlage dieser Größe planen — Selbstverwaltung wird bei diesem Maßstab schnell aufwändig;

• Käufer, die mit 10 % Anzahlung einsteigen wollen, bei bevorstehender Übergabe.

Wer in Seseh die Übernachtungspreise von Batu Bolong erwartet, sollte sich strandnähere Objekte ansehen — die Lage im Landesinneren spricht eher Gäste für längere Aufenthalte an als Wochenend-Kurzzeitmieter.