2-Zimmer Villen in Seseh

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• ~21 Jahre verbleibender Leasehold (bis Oktober 2047) — keine Verlängerungsoption ist derzeit im Vertragsdatenblatt strukturiert;

• Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestellt und in Betrieb, kein Baurisiko;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Adresse und Nachbarschaft:

• Sesehs ruhigerer nördlicher Küstenabschnitt des Canggu-Küstenstreifens — Strände mit schwarzem Sand und Reisfeldfront, die weiter südlich zunehmend seltener werden;

• La Brisa und Echo Beach in wenigen Rollerminuten erreichbar; die Gastronomiedichte von Batu Bolong liegt acht bis zehn Minuten südlich;

• Lokale Cafés direkt in der Gasse — Daria Cafe Tiying Tutul, Touche Tumbak Bayuh, My MOOD Cafe und Koin Cafe alle innerhalb von 200 m.

Für wen geeignet:

• Käufer, die die vollständige Kontrolle über eine einzelne fertiggestellte Villa am Rand von Canggu innerhalb eines 21-jährigen Betriebsfensters suchen;

• Eigentümer, die bereit sind, eine Villa als eigenständige Position zu führen — keine Anlage-Instandhaltungsumlage, volle Freiheit beim Vermietungsmodell;

• Investoren, denen der Wohnrhythmus von Seseh genügt und die nicht auf den Fußverkehr von Batu Bolong angewiesen sind.

Käufer, die Anlage-Ausstattung oder Skaleneffekte eines Vor-Ort-Managements suchen, sollten anderswo schauen — Reinigung, Poolpflege und Sicherheit sind hier eigenständige Eigentümerkosten ohne geteilte Basis.