2-Zimmer Apartments in Berawa

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• Leasehold bis Dezember 2050 — rund 24 Jahre Restlaufzeit ab heute, kürzer als die über 50-jährigen Verlängerungsstrukturen, die bei Neubauprojekten inzwischen zum Standard gehören;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung;

• 100 % bei Unterzeichnung — fertiggestellte Immobilie, kein Baurisiko.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Pantai Berawa 590 m, Perancak Beach 540 m — beide Strände in weniger als 10 Gehminuten erreichbar;

• Finns Beach Club, Como Spa und Desa Potato Head liegen im weiteren Einzugsgebiet — der Angebotsmix zieht das hochwertigere Familien- und Langzeitgäste-Segment an, für das Berawa bekannt ist;

• Montessori-Schule (1 km), Sedasa Lodge & Cafe (60 m) und Mama Bali Rooftop & Restaurant (70 m) — Schulversorgung und Gastronomie direkt an der Gasse.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Gemeinschaftspool, Concierge auf Anlagenebene, vollständiger Haushaltsservice, eigener Stellplatz und private Gärten;

• Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Infinity-Pool und einen dedizierten Stellplatz.

Für wen geeignet:

• Ausländische Eigentümer ohne Präsenz vor Ort, die ein ertragsgenerierendes Objekt suchen, ohne den Betrieb selbst aufzubauen;

• Investoren, die fertiggestellten Berawa-Bestand gegenüber Off-Plan-Projekten bevorzugen;

• Käufer, die den 24-jährigen Anlagehorizont für ein sofort vermietbares Objekt einkalkulieren.

Wer auf eine Laufzeit von mehreren Jahrzehnten setzt, sollte die Verlängerungsstrukturen von über 50 Jahren prüfen, die bei Neubauprojekten heute Standard sind — 24 Jahre sind merklich kürzer und spiegeln sich direkt im Einstiegspreis wider.