2-Zimmer Apartments in Batu Belig

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• Leasehold bis Februar 2053 — rund 27 Jahre Restlaufzeit, kürzer als die heute in Neuobjekten gängigen Strukturen von 50+ Jahren;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung;

• Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Baurisiko.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Batu Belig Beach 1,6 km, das Seminyak-Gastronomie-Cluster in ähnlicher Entfernung nördlich;

• Bono - Tiramisù Bar (100 m), Revolver Umalas HQ (150 m) und Dom by Doppio (140 m) — Gastronomie direkt auf der Gasse;

• Tagsüber geringeres Rolleraufkommen als auf der Jalan Batu Bolong; abends spürbar ruhiger als der Berawa-Gastronomiekorridor.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Gemeinsamer Pool im Resort-Format, private Gärten und eigener Pkw-Stellplatz für jedes Reihenhaus;

• Google-Home-Integration und Online-Videoüberwachung der gesamten Anlage — Smart-Home-Ausstattung zu diesem Einstiegspreis im Canggu-Reihenhaus-Segment unüblich;

• Jedes Reihenhaus verfügt über einen Privatpool.

Für wen geeignet:

• Käufer, die fertiggestellten Canggu-Bestand mit Smart-Home-Ausstattung in einer ruhigeren Wohnlage suchen;

• Langzeitbewohner, die das Profil Batu Belig–Umalas der abendlichen Dichte in Berawa vorziehen;

• Investoren, denen echte Knappheit auf Projektebene wichtig ist — sechs Türen insgesamt vereinfachen Wiederverkaufs-Vergleiche.

Wer die in Neuobjekten heute gängigen Leasehold-Strukturen von 50+ Jahren als Kalkulationsbasis setzt, sollte den 27-Jahre-Horizont direkt einpreisen — diese Adresse überzeugt durch Fertigstellung, nicht durch Laufzeit.