Immobilien in Ubud

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 25 Jahre Leasehold ohne dokumentierte Verlängerungsoption;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung, nördlich des Ortszentrums Ubud;

• Fertiggestelltes Objekt — kein Off-Plan-Risiko; sofortige Vermietbarkeit gegeben.

Adresse und Nachbarschaft:

• Tegallalang, an den Hängen der gelben Zone nördlich von Ubud — die terrassierten Reisfelder der Tegallalang Rice Terrace liegen im unmittelbaren Einzugsgebiet;

• 5 Rollerminuten zu PARQ Ubud und dem Yoga-Barn-Cluster; der Sacred Monkey Forest gehört zum weiteren Ubud-Kerneinzugsgebiet;

• Einzelobjekt, kein Teil einer Anlage — kein Gemeinschaftspool, keine Vor-Ort-Verwaltung.

Für wen geeignet:

• Eigennutzer, die ein fertiggestelltes Einzelvillenobjekt in Tegallalang mit kompaktem Format und sofortiger Vermietbarkeit suchen;

• Kleine Betreiber, die ein einzelnes Kurzzeitvermietungs-Inserat im Ubud-Einzugsgebiet für Wellness- und Kulturtourismus führen;

• Käufer, die die 25-jährige Grundlaufzeit als Haltehorizont akzeptieren.

Wer eine Personaltiefe wie in einer verwalteten Anlage erwartet, sollte sich anderweitig umsehen — es handelt sich um ein Einzelobjekt ohne Vor-Ort-Verwaltung.