1-2-Zimmer Villen in Pererenan

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 24 Jahre Leasehold mit einer vom Bauträger angegebenen Verlängerungsoption — den kombinierten Horizont von 49 Jahren vor der Zeichnung schriftlich bestätigen lassen;

• Zahlung 100 % bei Vertragsunterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Baurisiko;

• Grundstück in der gelben Zone — Langzeitaufenthalte zu Wohnzwecken.

Adresse und Nachbarschaft:

• Pererenan Beach liegt zwei Rollerminuten entfernt; der zentrale Streifen Canggus fünf Minuten südlich;

• Pepito und Frestive Supermärkte im Rollereinzugsbereich; der La-Brisa–Old-Man's-Korridor öffnet sich zehn Minuten entfernt;

• Lokale Cafés auf der Gasse — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) und Kopiten Coffee Shop (230 m).

Einrichtungen und Services vor Ort:

• Bali-mediterraner Gestaltungsstil — Bogenöffnungen, abgesenkte Wohngruben, italienisches Terrazzo, Wendeltreppen — fotografiert auf Kurzzeitvermietungsplattformen unverwechselbar;

• Gemeinschaftspool und Parkplätze innerhalb der Anlage; Privatpool und Dach-Jacuzzi in jeder Villa.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• 70 m² 1-Zimmer-Villa auf 100 m² Grundstück — 159.000 $;

• 115 m² 2-Zimmer-Villa auf 120 m² Grundstück — 199.000 $;

• Parkplätze innerhalb der Anlage sind ausschließlich für Roller — Käufer mit Auto sollten das vorab einkalkulieren.

Für wen geeignet:

• Betreiber, die eine in Betrieb befindliche Pererenan-Poolvilla mit echtem visuellem Differenzierungsmerkmal auf Vermietungsplattformen suchen;

• Investoren, die das Baurisiko der Canggu-Neuprojekte 2026–2027 umgehen möchten;

• Käufer, die mit reinen Roller-Stellplätzen und dem markante Innenraumgestaltung vertraut sind — das jedes künftige Renovierungsbudget an diese Ästhetik bindet.

Käufer, die ein neutrales Interieur suchen, das sie später frei gestalten können, oder die einen Pkw-Stellplatz vor Ort benötigen, sollten sich anderweitig umsehen — die Bali-mediterrane Handschrift und das Konzept mit ausschließlich Roller-Stellplätzen ist fester Bestandteil dieser Anlage.