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$159K1- und 2-Zimmer-Villen in Pererenan, Bali — eine fertiggestellte Anlage aus 12 Villen, Übergabe Dezember 2025, heute in Betrieb, auf einem 24-jährigen Leasehold. Ab 159.000 $ für die 1-Zimmer-Villa, ab 199.000 $ für die 2-Zimmer-Villa — beide mit Privatpool und Dach-Jacuzzi.
Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:
• 24 Jahre Leasehold mit einer vom Bauträger angegebenen Verlängerungsoption — den kombinierten Horizont von 49 Jahren vor der Zeichnung schriftlich bestätigen lassen;
• Zahlung 100 % bei Vertragsunterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Baurisiko;
• Grundstück in der gelben Zone — Langzeitaufenthalte zu Wohnzwecken.
Adresse und Nachbarschaft:
• Pererenan Beach liegt zwei Rollerminuten entfernt; der zentrale Streifen Canggus fünf Minuten südlich;
• Pepito und Frestive Supermärkte im Rollereinzugsbereich; der La-Brisa–Old-Man's-Korridor öffnet sich zehn Minuten entfernt;
• Lokale Cafés auf der Gasse — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) und Kopiten Coffee Shop (230 m).
Einrichtungen und Services vor Ort:
• Bali-mediterraner Gestaltungsstil — Bogenöffnungen, abgesenkte Wohngruben, italienisches Terrazzo, Wendeltreppen — fotografiert auf Kurzzeitvermietungsplattformen unverwechselbar;
• Gemeinschaftspool und Parkplätze innerhalb der Anlage; Privatpool und Dach-Jacuzzi in jeder Villa.
Aufteilungen, Flächen und Preise:
• 70 m² 1-Zimmer-Villa auf 100 m² Grundstück — 159.000 $;
• 115 m² 2-Zimmer-Villa auf 120 m² Grundstück — 199.000 $;
• Parkplätze innerhalb der Anlage sind ausschließlich für Roller — Käufer mit Auto sollten das vorab einkalkulieren.
Für wen geeignet:
• Betreiber, die eine in Betrieb befindliche Pererenan-Poolvilla mit echtem visuellem Differenzierungsmerkmal auf Vermietungsplattformen suchen;
1-2-Zimmer Villen in Pererenan
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$159K• Investoren, die das Baurisiko der Canggu-Neuprojekte 2026–2027 umgehen möchten;
• Käufer, die mit reinen Roller-Stellplätzen und dem markante Innenraumgestaltung vertraut sind — das jedes künftige Renovierungsbudget an diese Ästhetik bindet.
Käufer, die ein neutrales Interieur suchen, das sie später frei gestalten können, oder die einen Pkw-Stellplatz vor Ort benötigen, sollten sich anderweitig umsehen — die Bali-mediterrane Handschrift und das Konzept mit ausschließlich Roller-Stellplätzen ist fester Bestandteil dieser Anlage.