1-5-Zimmer Studios und Villen in Ubud

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 25 Jahre Leasehold; eine Verlängerungsstruktur ist auf Projektebene nicht bestätigt — vor Vertragsunterzeichnung im Vertrag prüfen;

• Anzahlung 30 % bei Unterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Einheitenmix und Preisstufen:

• Studio 33 m² für 130.000 $; 1-Zimmer-Villa 73,3 m² für 230.000 $; 2-Zimmer-Villa 96,25 m² für 245.000 $;

• 3-Zimmer-Villa 115,8 m² für 350.000 $; 5-Zimmer-Villa 246,9 m² für 500.000 $;

• Gemeinschaftlicher Pool und Parkplätze; keine Privatpools in der gesamten Anlage — der Käufer zahlt für die Konfigurationsbreite und die Adresse in Tegallalang, nicht für eine hotelartige Ausstattungsschicht.

Für wen geeignet:

• Investoren, die Engagement in mehreren Formaten in Ubud innerhalb einer einzigen fertiggestellten Anlage anstreben und ihre Position skalieren, ohne die Adresse zu wechseln;

• Betreiber von Langzeitvermietungen, die auf die ganzjährige Nachfrage von Wellness-, Retreat- und Kulturtouristen in Ubud setzen;

• Käufer, die eine minimale Ausstattung vor Ort akzeptieren und im Gegenzug die Konfigurationsbreite erhalten.

Wer einen Privatpool oder eine vertraglich gesicherte Verlängerungsoption benötigt, sollte anderswo suchen — die Anlage arbeitet mit gemeinschaftlichem Pool, und die Verlängerungslaufzeit muss noch im Vertrag geprüft werden.