1-3-Zimmer Apartments, Studios, Reihenhäuser und Villen in Ubud

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 25 Jahre Leasehold mit garantiertem Verlängerungsrecht;

• Anzahlung 30 % — unter dem in Ubud üblichen Primärmarkt-Standard;

• Grundstück in der Pink Zone (Kurzzeitvermietung gemäß Bali-Zonierung erlaubt).

Lage und Umgebung:

• Singakerta, Ubud — 2,9 km zum Campuhan Ridge Walk, 5,8 km zum Ubud Royal Palace;

• Aperitif Restaurant und Mozaic Gourmet Feast in kurzer Fahrtzeit — zwei etablierte Restaurantadressen in Ubud;

• Nungnung Waterfall als Tagesausflug vom Projekt aus erreichbar.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Pool, Fitnessstudio, Spa und Kinderclub auf dem Gelände;

• Restaurant, Bar und Wäscheservice innerhalb der Wohnanlage.

Einheitenmix und Preisstufen:

• Studio mit 40,2 m², 140.000 USD;

• 2-Zimmer-Apartment mit 80,1 m², 188.000 USD; 3-Zimmer-Apartment mit 97,1 m², 303.000 USD;

• 2-Zimmer-Reihenhaus mit 85,1 m² Wohnfläche / 151,7 m² Grundstück, 260.000 USD;

• 2-Zimmer-Pool-Villa mit 89,4 m² Wohnfläche / 168,5 m² Grundstück, 328.000 USD; 3-Zimmer-Pool-Villa mit 113,9 m² Wohnfläche / 214,6 m² Grundstück, 450.000 USD.

Für wen geeignet:

• Investoren, die in Ubud investieren möchten und dabei verschiedene Preissegmente erwägen — von 140.000 USD (Studio) bis 450.000 USD (Pool-Villa) innerhalb eines Projekts;

• Käufer, die mit dem Off-Plan-Risiko und der Übergabe September 2026 umgehen können — eine Anzahlung von 30 % hält den anfänglichen Kapitaleinsatz überschaubar;

• Käufer mit geplantem saisonalem Eigennutz in Ubud, die die Nähe zum Ridge Walk und zum Restaurantangebot schätzen.

Wer kurzfristige Mieteinnahmen optimieren möchte, sollte die Binnenlage von Singakerta einkalkulieren — 18 km bis zum nächsten Strand, die Auslastung hier stützt sich stärker auf Langzeitgäste mit kulturellem Interesse als auf küstennahe Kurzzeitvermietung.