1-2-Zimmer Apartments und Studios in Tumbak Bayuh

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 30 Jahre Leasehold mit garantierter 32-jähriger Verlängerung — zusammen 62 Jahre, eine der längeren Laufzeiten in diesem Preissegment;

• 100 % bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Produkt, kein Baurisiko;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung für Langzeitaufenthalte.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 5 Minuten mit dem Auto bis zum Dorf Pererenan, 10 Minuten bis ins Zentrum von Canggu — im Einzugsgebiet von La Brisa, Como Beachclub und Honey, jedoch außerhalb der Lärmzone von Batu Bolong;

• Pererenan Beach in Fahrdistanz; Barking Lot (30 m), Lime Coffee (110 m) und Bridge Coffee (220 m) — Restaurants direkt auf der Gasse;

• Undefeated Gym (570 m) und Yoga Bali (1,2 km) — Sport- und Wellnessangebote in fußläufiger Entfernung.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• 1-Zimmer-Studio 53 m² ab 105.000 $;

• 2-Zimmer-Apartment 106 m² ab 210.000 $;

• Jede Einheit mit Einbauküche, Terrasse und Wohnbereich; gemeinsamer Pool auf der gesamten Anlage; kein privater Pool, kein Stellplatz auf dem Gelände.

Für wen geeignet:

• Erstinvestoren auf Bali, die ein fertiggestelltes Apartment im Canggu-Korridor nahe Pererenan Beach unter 250.000 $ suchen;

• Käufer mit langem Anlagehorizont, die die kombinierte Laufzeit von 62 Jahren einer Ausstattung mit Privatpool vorziehen;

• Betreiber, die einen reibungslosen Einstieg in ein Fertigprodukt mit sofort möglicher Kurzzeitvermietung suchen.

Wer ein Produkt mit eigenem Pool oder Stellplatz auf dem Gelände benötigt, sollte sich im selben Korridor anderweitig umsehen — beide Merkmale verschieben die Übernachtungsrate auf Buchungsplattformen spürbar.