1-3-Zimmer Studios und Villen in Batu Belig

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 25 Jahre Leasehold mit vertraglich gesicherter Verlängerungsoption;

• Anzahlung 50 % auf Studio, 2BR und 3BR; 85 % auf die 1BR-Villen-Linie;

• Fertiggestelltes Objekt — kein Baurisiko, sofortiger Vermietungsstart möglich.

Adresse und Nachbarschaft:

• 2,1 km westlich zur Küste — 13 Minuten mit dem Roller oder Auto, kein Fußweg; Atlas Beach Club und Finns Beach Club im selben kurzen Fahrradius;

• KOR Pilates Bali (130 m), Island Fitness (240 m) und Aqua Kids Canggu (300 m) — alltägliche Nutzung direkt auf der Gasse;

• LOVA Cafe, Suki Roll und Churros & Coffee (alle innerhalb von 180 m) — Restaurants vor der Haustür.

Einrichtungen und Services vor Ort:

• Coworking-Etage, Rooftop-Lounge, Kinderclub, besetzte Rezeption mit Concierge und Valet-Service sowie 24/7-Sicherheit;

• Das Serviceumfang geht über das Niveau einer typischen Anlage in Batu Belig hinaus — Eigennutzung und professionell verwaltete Vermietung laufen unter einheitlicher Verwaltung.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• Studio mit 45 m² ab 147.000 $ — ohne Privatpool;

• 1BR-Villa mit 68 m² auf 72 m² Grundstück ab 235.000 $ — Privatpool;

• 2BR-Villa mit 99 m² auf 94 m² Grundstück ab 315.000 $ — Privatpool;

• 3BR-Villa mit 118 m² auf 114 m² Grundstück ab 405.000 $ — Privatpool.

Für wen geeignet:

• Investoren, die ein übergebenes Objekt auf der Canggu-Seite mit vollständiger Serviceinfrastruktur und sofortigem Cashflow suchen;

• Portfolio-Käufer, die Studio-Rendite und Familienvilla-Produkt unter einer einzigen Verwaltung kombinieren möchten;

• Langzeitbewohner und Expat-Haushalte, die 13 Minuten zur Küste in Kauf nehmen für eine ruhigere Wohnadresse.

Wer direkten Strandzugang zu Fuß benötigt, sollte sich Batu Bolong oder Berawa ansehen.